国土交通省の公的データで、気になる街の価格トレンドと市場の動きをグラフでチェック。
市区町村を選ぶと、直近2年の取引件数と平米単価の推移を分析します。
検討中の物件の条件を入れると、周辺の類似取引と比較して割高・割安の目安を出します。
※公的データ(全取引の一部)に基づく参考値です。階数・眺望・リフォーム・接道などの個別条件は反映されません。実際の判断は必ず現地と重要事項の確認を。
住所を入れると、洪水・土砂災害リスク、10年後・25年後の人口見通し、最寄り駅の利用者数まで一度に確認できます。
気になる物件の売出価格を記録しておくと、値下げや「ずっと動いていない」が見えてきます。見かけた価格を入れるだけでOK。
全国の市区町村に対応。プリセットにない街は5桁の市区町村コードで指定できます。
「単価は上がっているのに件数が減っている=強気の値付けで停滞気味」など、市場の空気が見えてきます。
気になる物件の売出価格を周辺相場と比較。指値の目安づくりにも使えます。
データ出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」(取引価格情報・成約価格情報を加工して作成)。公開データは全取引の一部であり、投資・購入判断の唯一の根拠にはしないでください。
登録30秒・クレカ不要。AI市況解説などすべての機能が使えます。