不動産向けテレアポ「受付突破」トーク60本
不動産の企業へ電話営業をかけるときの「受付突破」の実例集です。AI電話営業システム「テレアポ無双」が実際の会話に使っている10,000本の営業ナレッジから、受付突破に使える60本を公開します。そのまま台本に使えます。
01 お忙しいところ失礼いたします。御社ウェブサイトのIR情報で拝見した新規物流施設開発の件で、事業開発部のご担当者様はいらっしゃいますか？
02 〇〇不動産のホームページで貴社物件を拝見しました。賃貸管理部の山田様は本日ご出社されていらっしゃいますか？
03 先日お送りした御社社長様宛のDMについて、内容確認のため、不動産投資のご担当者様のお名前を伺えますでしょうか？
04 御社の社宅規定改定について、総務部ご担当者様が現在ご検討中か、差し支えなければお伺いしたいのですが。
05 恐れ入ります、御社の事業用不動産の有効活用について、ご相談させて頂きたく、ご担当部署をお伺いしてもよろしいでしょうか？
06 貴社が先日取得された横浜の土地について、開発部門の責任者様にお話しを伺いたく、お繋ぎいただけますでしょうか？
07 広報部に掲載されている新築オフィスビルの件で、事業推進部のご担当者様をご紹介いただけますでしょうか？
08 〇〇株式会社の△△様からのご紹介で、御社の資産管理部のご担当者様にご連絡させて頂きました。お繋ぎいただけますか？
09 本日午前中に、不動産部の佐藤様から折り返しのお電話を頂戴することになっております。佐藤様はご在席でしょうか？
10 御社ウェブサイトの採用情報で、不動産開発部門の増員を知りました。部門長様へご挨拶のご連絡を差し上げたいのですが。
11 貴社〇〇支店のオープン情報を拝見しました。今後の物件展開について、総務部のご担当者様にお伺いできますか？
12 代表電話ではなく、御社オフィス事業部の直通電話番号を教えていただくことは可能でしょうか？〇〇の件で急ぎご相談が。
13 御社の中期経営計画で触れられていた資産効率化について、現在ご担当されている部署をお伺いしてもよろしいでしょうか？
14 御社の既存オフィスビル売却に関する情報を見て、不動産事業部の責任者様にご連絡させて頂きました。お繋ぎいただけますか？
15 先日弊社セミナーにご参加いただいた御社の〇〇様、現在も不動産関連のご担当でいらっしゃいますか、ご確認いただけますでしょうか？
16 午前中にお電話を差し上げましたが、財務部の不動産投資担当者様は、本日ご出社でいらっしゃいますか？
17 お手数ですが、御社の支店開発をご担当されている部署へお繋ぎいただけますでしょうか？急ぎご提案がございます。
18 御社のオフィス移転に関する情報収集で、総務部の担当者様にお繋ぎ頂けますでしょうか？具体的な事例がございます。
19 御社の賃貸物件オーナー様向けサービスについて、事業開発部の責任者様とお話させて頂きたく、ご在席確認をお願いできますか？
20 恐れ入ります、御社のウェブサイトで拝見した〇〇ビルに関して、賃貸事業部のご担当者様にお繋ぎいただけますでしょうか？
21 恐れ入ります、御社ウェブサイトで拝見した『地域貢献型マンション開発』について、具体的な内容をお伺いしたく、ご担当者様へお繋ぎいただけますでしょうか。
22 不動産売買事業部の責任者様宛に、現在御社が注力されている一棟レジデンスの仕入れ強化について、3分ほど情報提供させて頂きたくお電話いたしました。
23 賃貸管理の部署にお伺いしたいのですが、特に空室期間が平均3ヶ月以上の物件を抱えるオーナー様向けのご提案で、担当者様はいらっしゃいますでしょうか？
24 御社の不動産テック導入状況についてお伺いしたく、DX推進のご責任者様にお繋ぎいただけますでしょうか？所要時間は5分程度かと存じます。
25 弊社は、御社が管理されている戸建て賃貸物件の年間修繕費を10%削減できる可能性があるサービスをご案内しております。ご担当者様はいらっしゃいますか。
26 先日メールにて資料をお送りした件で、不動産開発の〇〇様（不明な場合は『ご担当者様』）はいらっしゃいますでしょうか？確認のお電話でございます。
27 お忙しい中恐縮ですが、御社の賃貸仲介で年間成約数が伸び悩む原因について、データに基づいた改善策をご提案したく、ご担当者様へお繋ぎください。
28 御社の商業施設リーシング部門のご担当者様宛に、都心部の新規出店希望企業リスト100社をご紹介したく、お繋ぎいただけますでしょうか？
29 不動産投資事業部のご担当者様に、利回り7%以上の未公開収益物件情報が現在2件ございます。詳細をお伝えしたく、お繋ぎいただけますでしょうか。
30 恐れ入ります、御社ウェブサイトの採用情報で掲載されていた『用地仕入れ』の件で、担当者様にご確認させて頂きたいことがございます。
31 法人向け社宅斡旋サービスについて、現在御社と提携されている企業様の状況をお伺いしたく、ご担当者様へお繋ぎいただけますでしょうか？
32 〇〇様は席を外していらっしゃるとのこと、承知いたしました。恐れ入りますが、何時頃お戻りになられる予定でしょうか？再度ご連絡いたします。
33 もしよろしければ、〇〇様の部署で、現在進行中のプロジェクトについて詳しい方はいらっしゃいますでしょうか？差し支えなければお繋ぎください。
34 承知いたしました。〇〇様には、弊社が提供する年間500万円以上のコスト削減に繋がる賃貸管理システムについて、お電話があった旨お伝えいただけますか。
35 大変恐縮ですが、御社の不動産に関する法務部門のご担当者様宛に、最近改正された宅建業法の注意点について情報共有させて頂きたく、お繋ぎいただけますか。
36 次回、スムーズにご連絡できるよう、ご担当者様の部署の内線番号、または直通の電話番号はございますでしょうか？差し支えなければお教えください。
37 御社の不動産DX推進における課題解決のため、現在300社以上の導入実績を持つシステムについて、ご紹介させて頂きたく、ご担当者様はいらっしゃいますか？
38 もしご担当者様が午前中は現場に出られていることが多いようでしたら、午後何時頃でしたら比較的オフィスにいらっしゃるか教えていただけますか？
39 御社が管理されている分譲マンションの管理費滞納率を半減させるための新しいサービスについて、3分ほどご説明させて頂きたく、ご担当者様へお繋ぎください。
40 恐れ入ります、御社の事業戦略で掲げられている『新規エリア開拓』に関して、具体的なご提案がございますので、ご責任者様へお繋ぎいただけますでしょうか。
41 〇〇地区の空室率が高い物件の入居率を、半年で5%改善した具体的な手法について、担当者様にご提案したいのですが。
42 貴社のような管理会社様で、修繕費用を年間10%削減した新サービスのご案内で、管理部門のご責任者様にお繋ぎいただけますでしょうか。
43 〇〇駅前の未公開物件情報で、投資物件のポートフォリオ強化にご関心のある、資産運用部の方はいらっしゃいますか？
44 商業施設のテナント誘致で、過去3ヶ月で成約率を5%向上させた戦略があり、営業部長様へお繋ぎいただけますか。
45 遊休土地の活用で年間収益を1,000万円増加させた、〇〇法人様の成功事例について、企画担当者様へご案内したいのですが。
46 資産家向け相続税対策として、不動産活用セミナーのご案内で、資産コンサルティング部門の責任者様へお繋ぎください。
47 賃貸物件の入居率向上に貢献する、新たな保証サービスのご紹介で、現状の課題解決にご関心をお持ちの部署へ。
48 大規模修繕計画の見直しにより、工事費を1割削減した実績があり、経営企画部様にお繋ぎ願えますでしょうか。
49 原状回復工事のコストを20%削減できる新工法のご紹介で、管理物件の効率化にご関心のあるご担当者様へ。
50 AIを活用した物件査定システムで、査定業務の時間を半分に短縮できる情報ですが、査定担当の方へお繋ぎいただけますか？
51 顧客管理システム導入により、顧客からの問い合わせ対応時間を平均30%短縮した事例のご紹介です。営業部責任者様へ。
52 不動産仲介会社の事業承継に関するM&A情報で、事業戦略担当の役員様にお繋ぎ頂けますでしょうか。
53 〇〇地域の賃貸仲介業務で、貴社が抱える物件情報の入力業務を月20時間削減できるSaaSのご案内で、現場責任者様へ。
54 建築コストを坪単価で3万円削減できる、新たな工法のご紹介で、開発部門のご担当者様はいらっしゃいますでしょうか。
55 不動産投資リスクを評価する新ツールで、投資判断の精度を15%向上させた事例について、担当役員様にお繋ぎください。
56 賃貸契約時の電子サイン導入で、契約手続きの時間を平均30分短縮した導入事例で、法務部か管理部門の方へ。
57 物件の集客力を高めるVR内見システムで、反響率を1.5倍に向上させた実績がございますが、販促ご担当の方へ。
58 物件情報の掲載サイトへの自動連携で、更新作業を週5時間削減できるシステムについて、情報システム部の方へ。
59 テナント解約時の違約金に関する法改正への対応で、トラブルを2割削減した事例について、法務部か顧問弁護士様へ。
60 資産売却時の税金最適化に関する情報で、売却益を最大化する戦略について、財務担当役員様にお繋ぎいただけますか？
このトークを、AIが電話で話します。
テレアポ無双は、AIが架電して切り返しからアポ確定まで行うサービスです。不在・留守電は何回かけても無料、つながって話せた通話だけを数えます。→ 早期アクセス半額キャンペーンを見る
テレアポ無双は、AIが架電して切り返しからアポ確定まで行うサービスです。不在・留守電は何回かけても無料、つながって話せた通話だけを数えます。→ 早期アクセス半額キャンペーンを見る